-
Общее описание
Посреди высоких Альпийских гор, покрытых изысканной красоты пледом, сотканным из шелковых прядей виноградной лозы, оливы, каштана, смоковницы, олеандра и кипариса с вкраплением узоров в виде многочисленных не тронутых временем городков и деревень, античных замков и роскошных вилл, расположилось озеро Комо (Lago di Como) - одно из красивейших, чарующих и самых глубоких (410 м) озер в Европе.
Озеро Комо, будучи третьим по величине в Италии (длина 47 км, ширина до 4 км), состоит из трех рукавов, образующих силуэт, напоминающий игривого арлекино, обратившего свой взор на балкон очередной возлюбленной во время исполнения серенады.
Озеро Комо имеет богатую историю и помнит многих выдающихся культурных и политических деятелей, любовавшихся его необыкновенными панорамными видами с балконов собственных роскошных вилл, построенных на побережье. В свое время землями на берегу озера Комо владели древнеримский поэт Вергилий, выдающийся политический деятель античности Гай Плиний Младший, Наполеон …
Здесь жили классики мировой литературы Альфред де Мюссе, Иоганн Гете, Стендаль, -
Недвижимость
Недвижимость на озере Комо во все времена являлась привлекательной для постоянного и сезонного проживания, а также для выгодного долгосрочного инвестирования. Виллы на озере Комо потрясают своим величием, красотой архитектуры, историческим значением и шикарными панорамными видами. В последнее время купить дом на озере Комо становится заветной мечтой для многих русских семей. Данный раздел содержит богатый выбор объектов недвижимости на побережье озера Комо.
Продажа недвижимости на озере Комо является одним из приоритетных направлений деятельности компании CaseBellaVista. Апартаменты, виллы, таунхаусы, земельные участки, отели, рестораны составляют ключевой портфель объектов недвижимости компании.
Купить недвижимость на озере Комо считается очень престижным еще с давних времен. В свое время недвижимостью на озере Комо владели Наполеон, Гёте, Стендаль, Чайковский. Многие поэты воспевали красоту озера Комо в своих произведениях. В настоящее время озере Комо является одним из популярных мест для съемок фильмов и видео клипов мировых звезд. Уникальная красота озера и окружающих его Альпийских гор оставляют неизгладимое впечатление на всех, кому удается посетить это место, поэтому уже с марта туристы начинает заполонять улочки уютных городов, расположенных вдоль всего побережья. Туристическая популярность, роскошные виллы, находящиеся на первой береговой линии озера, принадлежащие знаменитостям, а также близость со Швейцарией и Миланом, в совокупности, придают особый статус и престиж озеру Комо.
С каждым годом озеро становится все популярнее для людей со всего мира. Ведущие застройщики Северной Италии активно участвуют в обустройстве побережья озера, предлагая все возрастающему потоку клиентов новые объекты, построенные с использованием прогрессивных экологичных технологий и современных качественных материалов. На сегодня, недвижимость от застройщика в новом жилом комплексе является одной из наиболее востребованных, а «недвижимость в италии комо», «недвижимость озеро комо италия», «продажа недвижимости в италии», «купить дом на озере комо» являются наиболее релевантными запросами в поисковых сетях СНГ и России.
-
Географическое положение
Быстрый доступ к стратегическим магистралям, крупным городам, популярным местам отдыха, туризма и развлечений Италии и Швейцарии.
Озеро Комо имеет выгодное географическое положение, обеспечивающее хозяевам объектов недвижимости на его побережье быстрый доступ к основным европейским магистралям, соединяющим Италию и Швейцарию.
В связи с этим от озера Комо легко добраться до межународных аэропортов Malpensa (г. Милан, Италия) Agno (г. Лугано, Швейцария), а также до знаменитых горнолыжных курортов Сент-Моритц, Бормио, Медезимо и до Кампионе д`Италия, где любителей азартных игр ждет знаменитое казино. -
Уникальная экосистема
Возможность проживания в экологически чистом регионе с уникальной природой, историей и архитектурой.
Чистейший горный альпийский воздух, прозрачное глубоководное озеро, плодородная почва и разнообразная растительность, включающая изумительные соцветия рододендронов и азалий, которых насчитывается более 150 видов, теплый климат - все это способствует долголетию, нормализации нервной системы и счастливой жизни в любви и гармонии с природой.
Средневековые виллы и замки, сады с тысячами видов растений, аллеи из платанов, кедров, пальм, эвкалиптов и магнолий вызывают у туристов со всего мира отношение к озеру Комо как к райскому уголку, где каждый путник найдет частичку своего счастья.
Уникальная архитектура каждого из городков с их многочисленными соборами, церквями, улочками и набережными таит в себе многовековую историю и культуру. Уютные семейные рестораны, кафе, пиццерии, пастичерии с вкуснейшими блюдами из местных свежих овощей, фруктов, мяса и рыбы, и конечно же сладостей, удовлетворят самые изысканные запросы гурманов. -
Инвестиционная привлекательность
Выгодное вложение средств в недвижимость. Стоимость объектов недвижимости на озере Комо никогда не падает ниже первоначальной, имеет позитивную динамику и не зависит напрямую от глобальных кризисов и тенденций мирового рынка недвижимости. Это объясняется тем, что:
- количество объектов недвижимости ограничено вследствие сложного рельефа местности, а также в силу законодательного контроля за сохранением исторического облика региона, где массовое строительство запрещено, а для получения разрешения на строительство нового объекта требуется пройти множество бюрократических процедур;
- в условиях ограниченного предложения объектов недвижимости спрос на них здесь достаточно стабилен, что обеспечивает ликвидность домов, апартаментов, вилл и других объектов недвижимости на озере Комо;
- большим количеством вилл, апартаментов, таунхаусов, пентхаусов, жилых и гостиничных комплексов владеют мировые знаменитости;
- уникальность рельефа и природы озера Комо способствует постоянному росту внимания к этим местам со стороны творческой элиты. Не случайно, именно на побережье озера Комо снимаются фильмы и клипы с участием мировых звезд кинематографа и музыкальной индустрии (в качестве примеров следует назвать съемки нескольких эпизодов фильма «Двенадцать друзей Оушена» на неповторимой вилле Эрбе (Villa Erba) в городе Черноббьо, «Звездные войны. Эпизод II», «Месяц у озера», сцены из «Казино Рояль» на знаменитой вилле Гаета (Villa Gaeta), на фоне прекрасных пейзажей города Менаджо, а также музыкальные клипы с участием Мадонны, Гвен Стефани, Леди Гага и др.);
- интерес к объектам недвижимости на озере Комо обеспечивается также наличием развитой прибрежной инфраструктуры, включающей разветвленную сеть дорог и тоннелей, водный транспорт, а также многочисленные причалы для катеров, отели, кемпинги, пляжи, спортплощадки, поля для игры в гольф и др.;
- при строительстве и реставрации объектов недвижимости используются самые современные европейские технологии и материалы.
- количество объектов недвижимости ограничено вследствие сложного рельефа местности, а также в силу законодательного контроля за сохранением исторического облика региона, где массовое строительство запрещено, а для получения разрешения на строительство нового объекта требуется пройти множество бюрократических процедур;
-
Центр шопинга
Шопинг, в том числе в период грандиозных скидок и распродаж. Его общепризнанными центрами являются города Комо и Лугано с их многочисленными улочками, заполненными самыми модными магазинчиками и бутиками, а также, разумеется, столица итальянской моды — Милан. -
Активный отдых
Доступ к различным видам спорта, туризма и отдыха, включающим:
- водный туризм (плавание, водные лыжи, гидроплан, серфинг, парусные лодки, каноэ, рыбная ловля);
- горный туризм (туристические походы, маунтин-байк, альпинизм, горные лыжи);
- экотуризм, агротуризм;
- верховная езда, теннис, гольф и, конечно же, футбол.
-
Центр туризма
Туризм по историческим местам озера Комо, к которым относятся:
- города - Комо, Брунате, Блевио, Черноббьо, Ленно, Тремеццо, Белладжо, Менаджо, Лекко и др.;
- уникальные виллы с садами и парками - Ольмо (Villa Olmo), Бальбьянелло (Villa Balbianello), д`Эстэ (Villa d`Este), Эрба (Villa Erba), Карлотта (Villa Carlotta), Галлия (Villa Gallia), Сапорити (Villa Saporiti), Фонтанэлле (Villa Fontanelle), Плиниана (Villa Pliniana), Тавема (Villa Tavema), Пассалакуа (Villa Passalacqua), ИльКастелло (Villa Il Castello), Сербеллони (Villa Serbelloni), Тротти (Villa Trotti), Джулия (Villa Giulia), Ла Гаета (Villa La Gaeta), Камилла (Villa Camilla), Мальпенсата (Villa Malpensata), Монастеро (Villa Monastero), Чипрези (Villa Cipressi) Ла Казинелла (Villa La Cassinella) и др.;
- замки - Кастелло ди Ведзио (Castello di Vezio), Кастелло ди Коренно Плинио(Castello di Corenno Plinio) и Безымянный замок Кастелло дель`Инноминато(Castello dell`Innominato);
- дворцы - Палаццо Манци (Palazzo Manzi), Палаццо Галлио (Palazzo Gallio);
- музеи - Шелка в Комо (Museo Didattico della Seta i Como), Алессандро Вольта в Комо (Museo liceo classico Alessandro Volta, Tempio), Исторический музей Джузеппе Гарибальди в Комо (Museo Storico Giuseppe Garibaldi), Художественная галерея в Комо (Pinacoteca Civica di Como);
- соборы и церкви в Комо - Дуомо (Il Duomo di Como), Базилика святого Карпофоро (Basilica di San Carpoforo), Базилика святого Феделе (Basilica di San Fedele), Церковь святого Агостино (Chiesa di Sant` Agostino) и др.;
- остров Сала Комачина (Sala Comacina).
-
Праздники озера
Возможность изучения многовековой культуры и уникального фольклора. Большая любовь к карнавалам и праздникам, которой всегда славилась Италия, не обошла стороной и побережье озера Комо. Среди таких празднеств можно назвать:
- праздник фрегатов, парусников и лодок;
- праздник «Огни острова» - в честь событий, относящихся к борьбе против Барбаросса;
- праздники традиционной кухни, рыбы, винограда, сыра, вина и др.;
- карнавал Шиньяно;
- День Сан Джовани на острове Комачина;
- летние и сезонные концерты на вилле Бальбьянелло, Карлотта;
- джазовый фестиваль Lario Jazz R`n`B;
- Дни Фонда итальянской культуры;
- День объединения Республики Италия;
- регулярные выставки на вилле Ольмо и вилле Эрба;
- международный экономический Форум на вилле д`Эстэ и др.
Италия
Объекты на карте
Сказочная страна с невероятно красивой природой, уникальным климатом и самой вкусной кухней. Италия манит своими солнечными днями, размеренным ритмом и высоким качеством жизни. Италия очень разнообразная страна, каждый ее регион не похож на соседний, здесь каждый найдет для себя уголок по душе. Люди со всего мира стремятся стать обладателями кусочка Италии, купив недвижимость в этой чудесной стране. В данном разделе можно ознакомиться с наиболее привлекательными для жизни и инвестиций регионами, сформировать первое представление и сделать предварительный выбор в поиске места для жизни свой мечты.
ПодробнееСкрыть подробности
Объекты на карте
-
Расположение
Одно из крупнейших озер в Северной Италии. Название озера напрямую связано с его размерами и означает «самое большое». Озеро Маджоре достаточно глубокое (375 м) с чистой и прозрачной водой, богатое рыбой, которую можно ловить. Славится своим уникальным природным комплексом, гористым ландшафтом и расположением. Озеро находится на стыке Швейцарии и Италии на территории трех регионов: швейцарского Кантона Тичино и итальянских Пьемонта и Ломбардии. Благодаря своему уникальному географическому расположению озеро Маджоре объединяет культуру и особенности этих двух стран. -
Инфраструктура
В связи с широкими просторами и рельефным ландшафтом береговой линии, озеро располагает потрясающими панорамными видами с красивыми закатами. Место очень тихое, курортное, предназначенное к спокойной и размеренной жизни, без суеты и хлопот. Инфраструктура озера достаточно развита, здесь есть все: прогулочные городские зоны вдоль берега, рестораны, парки, горнолыжные склоны, водные развлечения, а также все то, что необходимо для повседневной жизни. Озеро Маджоре славиться выставками, литературными и музыкальными фестивалями, фестивалями классической музыки, цветочными ярмарками, термальными источниками. Незабываемые впечатления можно получить, посетив острова Боромео со своими архитектурными памятниками и музеями, ботаническими садами. Озеро славится и другими оригинальными музеями: шляп, зонтиков и водопроводных кранов. В свое время римляне воспевали красоту здешних мест, называя озеро - Вербанус, в честь цветущих вдоль берега аллей из кустарников вербены, азалии, камелии и рододендронов круглый год. -
Недвижимость
Естественно, что такое колоритное место привлекает толпы туристов, а также желающих стать хозяином собственной виллы или апартаментов на озере Маджоре. Недвижимость на озере Маджоре представлена богатым ассортиментом предложений в различных ценовых сегментах, от квартир в жилых комплексах, до роскошных вилл на первой линии. Наиболее привлекательным с точки зрения покупки недвижимости на озере Маджоре считается центр озера - треугольник, образуемый тремя городами: Стреза – Вербания – Ловено. Прилегающие к центру озера окрестные города, такие как: Гиффа, Интра, Палланца, Локарно и Бавено также очень популярны среди покупателей жилья. Следует отметить, что недвижимость на западном берегу озера востребована на всем своем протяжении. Здесь встречаются городки с очень красивыми видами, развитой инфраструктурой и динамичным рынком недвижимости. Города Леза, Мейна, Арона обязательно следует посетить тем, кто планирует покупку жилья в здешних местах. При выборе недвижимости следует руководствоваться удаленностью жилья от инфраструктуры крупного города и конечно же видами. Наиболее бурный период жизни на озере проходит с мая по октябрь, в остальное время жизнь но озере замирает. В связи с этим, возможно, для тех, кто планирует переезд на постоянное проживание следует также изучить недвижимость на озере Комо.
ПодробнееСкрыть подробности
Объекты на карте
-
Расположение
Озеро Гарда удобно расположено относительно ключевых магистралей, благодаря чему за несколько часов можно добраться как до альпийских горнолыжных курортов, так и до сказочной Венеции. Проходящая рядом с южным побережьем федеральная автострада связывает такие большие города страны как Верона, Милан, Бергама, Падуя, Венеция и Брешия. -
Инфраструктура
Каждый городок, находящийся на озере, привлекает ухоженностью и тишиной. Здесь нет такой жары как на морских итальянских пляжах, поэтому жилье на Гарде наверняка придется по душе покупателям, отдающим предпочтение приятной горной прохладе. В каждом из уютных городков этого района сосредоточено много различных пунктов развлечений, поэтому здесь Вам никогда не будет скучно. Каждый живописный городок предлагает своим гостям много ресторанов, магазинов и супермаркетов. Поклонники водных видов спорта получат море удовольствия. Термальные комплексы, в которых можно купаться в течение всего года, аквапарки, сафари и парки манят огромное количество туристов и местных жителей. На озере Гарда также построен «Гардаланд», являющийся самым крупным парком развлечений в стране. -
Недвижимость
Недвижимость на озере Гарда отличается высоким качеством и представляет собой превосходное сочетание тонкого вкуса, изящества и стиля. Апартаменты, виллы, квартиры и таунхаусы обязательно найдут своих хозяев и будут радовать их долгие годы. Купить недвижимость на озере Гарда в Италии можно с помощью нашей компании. Благодаря преобладанию равнинного рельефа есть достаточно места для постройки недвижимости, что способствует богатому выбору как новых комплексов, так и широкий спектр объектов вторичной недвижимости.
ПодробнееСкрыть подробности
Объекты на карте
-
Общее описание
Кампионе д`Италия является итальянским анклавом – административно-территориальной единицей Италии, входящей в состав провинции Комо региона Ломбардия и отделенной землями швейцарского кантона Тичино. Расстояние до города Комо, центра провинции Комо составляет не более 28 километров. Кампионе д`Италия территориально располагается в 15 минутах езды на автомобиле от третьего по величине финансового центра Швейцарии – Лугано и в часе езды от одного из крупнейших финансовых центров Италии – Милана. До финансовой столицы Швейцарии – Цюриха можно добраться самолетом – за 30 минут, автомобилем – за два часа или поездом – за два с половиной часа. Главной достопримечательностью Кампионе д`Италия является географическое расположение у берегов лазурного озера Лугано, посреди живописных скалистых Альпийских гор. Уникальная красота и экологическая чистота здешних мест несомненно привлекают множество туристов со всего мира, что благоприятно сказывается на обеспечении и постоянном росте инвестиционной привлекательности, а также на ликвидности объектов недвижимости Кампионе д`Италия. Однако не только изумительная альпийская природа способствует стабильности и выгодности инвестиций в недвижимость, расположенной на территории Кампионе д`Италия. -
Недвижимость
Недвижимость в Кампионе – д`Италия является отдельным организмом итальянского анклава, местной достопримечательностью с собственной историей, богатой взлетами и падениями. Несколько десятилетий назад мало кто знал об этом райском кусочке Италии, расположенном на территории Швейцарии. Со временем, Кампионе потихоньку обживалось англичанами, немцами и голландцами, которые формировали спрос на местную недвижимость. Кампионе привлекало не только своей удивительной природной красотой, пышной растительностью, панорамными видами и потрясающе красивым изумрудным озером Лугано. Льготное налогообложение, введенное правительством Италии, стимулировало спрос на регистрацию фирм и, как следствие, на покупку земель и домов в этом регионе. С начала 90-х годов Российские граждане начали узнавать о Кампионе. Из уст в уста передавалась информация о загадочном, экологически чистом кусочке Италии, расположенном в Швейцарии, да еще и с налоговыми послаблениями. Заметив интерес на местную недвижимость со стороны российских граждан, правительство Италии ввело упрощенный порядок получения вида на жительство, что в значительной степени подтолкнуло российский истеблишмент на покупку недвижимости в Кампионе – д`Италия. Однако, хорошие истории когда-нибудь заканчиваются. На сегодняшний день от визовых льгот остались лишь воспоминания. Налоговое послабление, в виде отсутствие платы НДС (IVA), распространяется только на недвижимость от застройщика, на все остальные виды жилья применяется итальянское налогообложение. -
Преимущества
При приобретении недвижимости в Кампионе д`Италия её владельцы получают следующие преимущества:
- возможность стать равноправным гражданином Евросоюза, что позволяет свободно перемещаться внутри более чем 25 стран;
- проживание на территории государства с высочайшим уровнем развития инфраструктуры и практически полным отсутствием преступности;
- получение гарантий швейцарской надежности и безопасности в основных сферах жизнедеятельности человека;
- возможность пользования качественными услугами в сфере медицины, страхования здоровья и имущества, образования, финансов и др.;
- открытие счетов в швейцарских банках, что позволяет осуществлять банковские операции с сохранением банковской тайны, гарантированной Швейцарским законодательством;
- политическая, экономическая и социальная стабильность региона; налоговые послабления для иностранных граждан, проживающих на территории Кампионе д`Италия: иностранные граждане, не ведущие финансовой деятельности на территории Италии, а также не получающие денежных доходов через итальянские банки, освобождены от подоходного налога; налог на дарение и наследство не взимается с родственников иностранных граждан, проживающих на территории Кампионе д`Италия;
- НДС на товары, реализуемые на территории Кампионе д`Италия, составляет всего 8 %, в отличие от 22 % НДС на всей остальной территории Италии;
- возможность использования на транспортном средстве итальянских или швейцарских номерных знаков;
- резиденты Кампионе д`Италия имеют равное с гражданином Швейцарии право на обучение в швейцарских ВУЗах;
- возможность получения постоянного вида на жительство в Италии (carta di soggiorno) после 5 лет проживания;
- возможность получения итальянского гражданства после 10 лет проживания.
ПодробнееСкрыть подробности
Объекты на карте
-
Общее описание
Всемирно известными являются такие города, как Бордигера, Рапалло, Портофино, а также Сан-Ремо. Красота Лигурии, в особенности его восточного побережья, обусловлена наличием красивейших уединенных бухт с крутыми скалами, уходящими прямо в море почти под прямым углом. Недвижимость в Лигурии имеет определенную стоимость в связи с популярностью региона и его исторической значимостью. Большинство предлагаемых объектов расположены на побережье, которое растянулось на 350 километров вдоль всегда теплого Лигурийского моря. Лигурийское побережье богато предложениями в разных ценовых сегментах, причем цена на жилье заметно снижается по мере его удаления от моря. Регион имеет выгодное географическое положение, от Лигурии легко можно добраться до Милана, Тосканы, Франции и Монако, а также популярных горнолыжных курортов. Из Москвы выполняются рейсы в Милан, Ниццу, Верону, откуда добраться до Лигурии можно буквально за час-два. Среди русскоязычных граждан недвижимость в Лигурии является достаточно лакомым кусочком. Многие семьи предпочитают дома в Сане-Ремо, Леричи, Алассио, Портофино, Оспадалетти, Бордигера. Благодаря гармоничному сочетанию моря, чистого воздуха, вкуснейшей типичной для здешних мест кухни, тишины и развитой инфраструктуры, Лигурия является одним из самых привлекательных направлений для покупки недвижимости. -
География
От Франции до Тосканы, вдоль побережья Лигурийского моря, протянулась живописная береговая линия, ставшая излюбленным местом отдыха для множества туристов со всего мира, - Лигурийская ривьера. Лигурия состоит из четырех провинций: Генуя (Gеnova), Ла Специа (La Spezia), Империа (Imperia), Савона (Savona). Столица региона - Генуя, один из важнейших портовых городов Италии. Город известен большим количеством архитектурных памятников, соборов, фонтанов, площадей, а также крупнейшим в Европе аквариумом и морским зоопарком, насчитывающим сотни видов экзотических животных и рыб. Генуя является родиной мореплавателя Христофора Колумба, адмирала и выдающегося государственного деятеля Андреа Дориа, скрипача и гитариста-виртуоза Николо Паганини и др. -
Лигурийская ривьера
Побережье Лигурийской ривьеры разделено на две части: Ривьера ди Поненте (Riviera di Ponente) - от Генуи до Франции на западе и Ривьера ди Леванте (Riviera di Levante) - от Тосканы до Генуи на востоке. Ривьера ди Поненте является одним из популярнейших мест элитного отдыха. Известные курорты ривьеры Санремо (Sanremo) и Алассио (Алассио) не оставляют равнодушными даже самых искушенных отдыхающих. Престижность курортов поддерживается постоянным их посещением представителями европейской и российской элиты, начиная еще с XIX века. Ривьера ди Леванте также не менее популярна, чем Ривьера ди Поненте. Прозрачное море, скалистый берег, красивейшие пляжи, дорогие яхты, незабываемые вечеринки с участием мировых звезд – все это неотъемлемая часть одной из самых фешенебельных курортных зон Италии. Излюбленными местами отдыха здесь являются курорты Портофино (Portofino), Санта Маргарита (Santa Margarita) и Рапалло (Rapallo). Уникальность Лигурийской Ривьере придают необыкновенные по красоте морские пейзажи, роскошные песчаные и галечные пляжи, разнообразная субтропическая береговая растительность в окружении величественных Альп и Апеннин. Альпийские горы, закрывая Ривьеру от холодных северных ветров, способствуют поддержанию здесь на протяжении всего года мягкого климата. Средняя температура воздуха в течение туристического сезона (с мая по октябрь) около +25С, а воды – 22 - 27С. Зимой температура не опускается ниже +8С. -
Недвижимость
В связи с необычайной красотой и популярностью Лигурийской ривьеры приобретение недвижимости в здешних местах уже более двух столетий является заветной мечтой многих европейцев. Недвижимость в Лигурии чрезвычайно престижна, что не только подчеркивает статус её владельца, но и способствует выгодному инвестированию средств. Роскошные виллы и апартаменты, находящиеся в непосредственной близости от элитных курортов, окруженные первозданной природой, расположенные на берегу красивейшего, теплого моря с его белоснежными пляжами, не только не теряют свою первоначальную стоимость, но с каждым годом становятся все дороже. Недвижимость на Лигурийской ривьере – это симбиоз современных дизайнерских решений и традиций итальянского культурного наследия, в сочетании с отделкой европейского качества, характеризующейся применением экологически чистых материалов и совершенных технологий. -
Преимущества региона
При покупке недвижимости в Лигурийской ривьере её владельцы получают очевидные преимущества:
Доступ к популярным местам отдыха. Лигурийская (Итальянская) Ривьера является естественным продолжением знаменитой Французской Ривьеры – всего в часе езды на автомобиле находится Лазурное побережье с городами Ницца, Канны, княжеством Монако и др. Сравнительно недалеко от Лигурии расположены жемчужины эпох Средневековья и Возрождения – города Пиза, Милан, Флоренция и др. В непосредственной близости от Лигурии находятся известнейшие горнолыжные курорты Италии – Сестриер, Курмайор, Пинцоло, Валь ди Фьемме и др. Все города и зоны отдыха связаны между собой быстрыми, удобными и качественными автобанами.
Безопасность и выгодность инвестиций. Уникальное географическое расположение, наличие развитой инфраструктуры, а также большой поток туристов круглый год – все это способствует стабильности и позитивной динамике цен на объекты недвижимости в Лигурии, а также их ликвидности.
Престижность. Лигурийская Ривьера уже два столетия является одним из любимых мест отдыха богатых и знаменитых людей со всего мира. Большое количество бухт пестрит разнообразием роскошных яхт и катеров. Приобретение недвижимости в Лигурии, являющейся туристической Меккой для самых известных и успешных людей, в высшей степени престижно.
Развлечения и отдых. Кайтинг, серфинг, водные лыжи, горные лыжи, альпинизм, спа-процедуры, солнечные и морские ванны – вот лишь краткий перечень того, чем может занять себя каждый, отдыхающий на Лигурийском побережье. Стоит отдельно упомянуть о великолепном аквапарке в г. Чериале, являющемся одним из самых увлекательных мест отдыха, веселья и развлечений для всей семьи. Из многочисленных праздников и фестивалей особо следует отметить два: «Праздник цветов» и «Праздник вина». «Праздник цветов» длится с начала июля по конец августа. Начинается он с карнавала и открытого для всех костюмированного шествия по центру города, усыпанному лепестками роз. После карнавала открывается ярмарка, на которую съезжаются производители цветов, а также продуктов из фруктов и овощей со всей страны. «Праздник вина» начинается в сентябре и характеризуется массовыми гуляньями с дегустацией вин на побережье Лигурийского моря. Зимой в Санремо проходит популярнейший музыкальный фестиваль, на который съезжаются тысячи меломанов и туристов из всех европейских стран.
Уникальная по красоте природа. Владельцы здешней недвижимости семь месяцев в году могут наслаждаться необыкновенными горными пейзажами, яркими цветами и серебристой гладью теплого лазурного моря, ласкающего своими волнами белоснежные пляжи. Климат Лигурийской Ривьеры теплый и мягкий круглый год. Альпийские горы, закрывая Ривьеру от холодных северных ветров, способствуют его поддержанию. Средняя температура воздуха в течение туристического сезона (с мая по октябрь) около +25С, воды 22-27С. Зимой температура не опускается ниже +8С.
Нормализация нервной системы. Завораживающие горы, покрытые буйной растительностью, средневековая архитектура, тихие бухты и современные портовые города с проходящими в них фестивалями и праздниками помогут отвлечься от рабочих будней и стрессов. Особенно благоприятно влияет Лигурия на детей, открывая для них настоящий «цветной» мир. Стоит отметить, что эстетическое восприятие живых красок тысяч видов удивительных цветов и экзотических растений способствует гармонизации психоэмоционального состояния ребенка (хромотерапия), делая его здоровым и счастливым. Не случайно Лигурию именуют цветочной Меккой Италии. Именно отсюда большая часть цветов поставляется практически на все цветочные рынки страны.
Приобретая недвижимость в Лигурии, вы наполняете свою жизнь энергетикой счастья, здоровья и отличного настроения.
ПодробнееСкрыть подробности
Объекты на карте
-
Недвижимость
Недвижимость в Италии (Тоскана) пользуется огромной популярностью не случайно. Именно с Флоренции в эпоху Возрождения начался расцвет итальянской и европейской культуры, искусства, ремесел. Инвестиционная привлекательность региона обусловлена как красотой местных пейзажей, так и наличием вековых традиций в укладе жизни местного населения. Компания CaseBellaVista предлагает купить недвижимость в Тоскане, представленную, например, такими городами, как Форте-дей-Марми, Пьетрасанта, Чинкуале-ди-масса, расположенными на побережье. Недвижимость в этих уютных и колоритных городках не такая дорогая, как в городе Пиза, Лукка, Флоренция или Сиена, но местный колорит ни в чем не уступает этим признанным культурным центрам. -
Исторические ценности
Сегодня немало россиян не прочь купить дом в Тоскане с видом на море или в живописной сельской местности, чтобы целиком окунуться в атмосферу дружелюбности и открытости местных жителей. Наши сотрудники готовы оказать комплексную поддержку при поиске подходящей недвижимости и заключении сделки. Лучшая элитная недвижимость в Италии представлена в нашем каталоге апартаментами, квартирами, виллами, таунхаусами, расположенными в шаговой доступности от лазурного побережья Тирренского моря. Можно не сомневаться, что вилла или апартаменты в Тоскане – это престижное приобретение, надежное и выгодное вложение средств, подтверждающее ваш высокий статус. Стоит отметить, что практически любой город в Тоскане обладает рядом исторических памятников, достопримечательностей, здесь всегда можно не только прекрасно отдохнуть, но и провести время с пользой. Это родина Микеланджело, Данте, Леонардо да Винчи, Петрарки, а знаменитое вино кьянти делают с XIII века только здесь. -
Популярность
Кроме тосканской Ривьеры, итальянцам есть чем восхищаться в этом регионе: старинные замки, великолепная местная кухня, сотни природных заповедников, огромное количество объектов мирового культурного наследия. Возможно, именно поэтому здешние цены выше средних по стране. Но купить недвижимость в Тоскане недорого можно: достаточно дешевые предложения встречаются и на побережье, в курортных городках. И можно не сомневаться, что инвестиционная привлекательность Тосканы будет оставаться высокой независимо от любых кризисов. Если купить виллу в Тоскане, расположенную в Форте-дей-Марми, у вас появится шанс встретиться с Романом Абрамовичем, представителями семей Громова, Тинькова, Дерипаски и даже с сестрой Владимира Путина. Все это свидетельствует о необычайной популярности области среди сильных мира сего. Тоскана, недвижимость которой так любима европейцами – это еще и отличное место для шопинга. Одежда, антиквариат, кожаные изделия, мебель и предметы домашнего обихода – то чем, славится Италия, представлена здесь в многочисленных бутиках и магазинах. В качестве заключения отметим, что красота и очарование Тосканы стоит вложения средств в здешнюю недвижимость.
ПодробнееСкрыть подробности
Объекты на карте
Франция
Объекты на карте
Потрясающие панорамные виды, живописные закаты, круглогодичный теплый и мягкий климат, яркая палитра красок и ароматов цветов, хвойных парков, морской прохлады вперемешку с запахами типичных французских пекарен, - это лишь малая часть приятных аспектов невероятной Франции. Франция известна на весь мир своими удивительными городами, а также Лазурным побережьем с Каннами, Ниццей, Сан-Тропе и другими живописнейшими городами.
Лазурный берег Франции место уникальное и престижное, славится своим удивительным природным комплексом и высоким уровнем жизни.
-
Недвижимость
Купить недвижимости на Лазурном берегу Франции означает - вступить в сообщество счастливчиков, обладающих частичкой многовековой средиземноморской истории. Купить элитную недвижимость во Франции, например, в таких известных на весь мир городах, как Канны, Ницца, Сен-Тропе является привилегией, доступной далеко не всем. Лазурный берег Франции место уникальное и престижное, славится своим удивительным природным комплексом и высоким уровнем жизни. Потрясающие панорамные виды, живописные закаты, круглогодичный теплый и мягкий климат, яркая палитра красок и ароматов цветов, хвойных парков, морской прохлады вперемешку с запахами типичных французских пекарен, - все это приводит в настоящий восторг и влюбляет в это место с первого взгляда! Недвижимость на Лазурном побережье – это престижные виллы, апартаменты в роскошных комплексах, пентхаусы с просторными лоджиями, таунхаусы с бассейнами, построенные или отреставрированные с использованием современных технологий, в том числе с использованием технологии «умного дома», а также роскошные усадьбы с просторными тенистыми парками и аллеями. Наиболее престижными и рекомендуемыми для покупки элитной недвижимости в окрестностях Монако являются такие города, как: Рокбрюн-Кап-Мартен, Кап-Д`ай, а в окрестностях Ниццы: Больё и Вильфранш-Сюр-Мер, не стоит забывать и о Каннах. В этих городках сосредоточено большое количество элитных вилл и жилых комплексов, предлагающих высокий уровень комфортности и безопасности жилья. -
ИСТОРИЧЕСКИЕ ЦЕННОСТИ
Особой популярностью пользуется недвижимость в Монако, ведь покупая апартаменты и виллу в Монако, Вы становитесь бенефициаром всех благ и налоговых привилегий этого уникального государства. Лазурное побережье Франции – это одно из немногих мест, где гармоничным образом сочетается высокий уровень жизни, комфортность жилья и удивительно красивая природа, обладающая здесь воистину целебными свойствами. Приятный морской климат вылечит все недуги, а уводящая далеко вдаль взор линия горизонта восстановит эмоциональный фон любого путника, уставшего от трудного жизненного пути. Не откладывайте покупку на Лазурном берегу, обратитесь за советом к нашему специалисту!
ПодробнееСкрыть подробности
Объекты на карте
Швейцария
Объекты на карте
Швейцария – страна Альпийских гор и чистейших озер. Здесь есть немало роскошных горнолыжных курортов. Ароза и Виллар, Давос и Лаакс, Санкт-Мориц и Сермат, а также другие курорты, которые ежегодно привлекают к себе туристов со всего мира. Швейцария привлекает стабильностью и высоким качеством жизни.
-
Расположение
Озеро расположено у южного подножья Альпийских гор. Этот неповторимой красоты водоем привлекает изумрудной водой, отличается живописной береговой линией, красивыми пейзажами, обилием заливов, скал и межгорных долин. Местность располагает к спокойному и беззаботному отдыху и славится большим количеством архитектурных достопримечательностей. На его берегах расположено много старинных замков, итальянских и швейцарских часовен, церквей и монастырей. На южных берегах озера находится гора Монте-Сан-Джорджио, входящая в перечень объектов Всемирного природного наследия. В этой местности никогда не бывает туманов, поэтому с обзорных горных площадок открывается потрясающая панорама в любое время года. -
Отдых и развлечения
На озере Лугано можно рыбачить, в его водах водится форель, угри, лини. Купание в озере в теплую пору и принятие водных процедур способствуют отличному восстановлению сил и оказывают благоприятное воздействие на организм. Любители активного отдыха могут покататься на водных лыжах, парусных лодках, заняться виндсерфингом, параглайдингом или погрузиться с аквалангом. Желающие подняться в горы могут совершить пешеходные маршруты, а почитатели подводных красот нырнуть с аквалангом. На озере также развит альпинизм и дельтапланеризм, а вдоль его берегов располагаются комфортные и ухоженные пляжи. -
Недвижимость
Разумеется, что такое привлекательное местечко постоянно манит к себе много туристов, а также желающих купить здесь недвижимость. Одна часть водоема административно относится к итальянской провинции Комо, а другая принадлежит швейцарскому кантону Тичино. Если делать выбор между объектами, то приобрести жилье на итальянской стороне озера будет дешевле, чем на швейцарской. В галерее нашего сайта посетители имеют возможность наглядно ознакомиться с богатым выбором квартир и просторных особняков, расположенных на берегу живописного озера Лугано. Постройки находятся совсем недалеко от международного аэропорта, в одном часе езды от Милана и на небольшом расстоянии от швейцарского города с одноименным названием. Они могут использоваться в качестве загородной недвижимости, а также для постоянного проживания.
ПодробнееСкрыть подробности
Объекты на карте
Монако
Объекты на карте
Благоприятная налоговая среда, безопасность, теплый, морской климат, потрясающие виды, шикарная природа и растущий спрос мировой элиты на недвижимость - способствуют росту известности и эксклюзивности Монако.
-
ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ
Наиболее престижными районами в Монако являются La Condamine, где только ежемесячные услуги консьержа обходятся в 1000 евро в месяц и знаменитый, благодаря одноименному казино, район Monte Carlo. В Монако нет пляжей, т.к. банально нет места из-за огромного количества яхт и парусников. Однако, не стоит расстраиваться, ближайшие доступные пляжи в 10 минутах езды на автомобиле. Наиболее красивые и знаменитые - Кап-д`Ай и Рокебрюн — Кап-Мартен с развитой инфраструктурой и чистейшей морской водой. В Монако сложно найти свободное паковочное место, т.к. их немного, а те, что имеются, практически всегда заняты. Власти стремятся сохранить экологичность и ощущение свободы, поэтому избегают всяческих стеснений, ограничивая наплыв легкового транспорта. Следует отметить, что покупка гаража обойдется в 100-120 тыс евро. Монако ведет продуманную экономическую политику, нацеленную на привлечение богатых инвесторов в местную экономику. Для этих целей на всей территории княжества особая система налогообложения, которая значительно проще и более лояльная, чем в той же Франции, непосредственно граничащей с Монако. -
НЕДВИЖИМОСТЬ
Наряду с покупкой, не менее актуальной является аренда недвижимости в Монако. В государственном кадастровом реестре создана специальная категория жилья «недвижимость в аренду», которая включает в себя список квартир, утвержденных исключительно для последующей сдачи в аренду. Для данной категории недвижимости существуют определенные ограничения, связанные с проживанием в ней самих хозяев и с перепродажей. Отметим, что 50-60% всей недвижимости в Монако сдается в аренду. На территории Монако действует налог на роскошь, применяемый к физическому лицу, покупающему недвижимость стоимостью выше 1,3 млн евро. Своеобразным маневром, позволяющем избежать уплаты, является взятие банковского кредита, необлагаемого налогом. Очень распространена практика открытия юридического лица в Монако, для покупки недвижимости на имя фирмы, что также позволяет избежать уплаты налога на роскошь. Открытие юр.лица (societe immobiliere) обязательно предполагает наличие частной собственности, именно поэтому даже самые маленькие и старенькие квартиры здесь продаются достаточно быстро. В качестве подтверждения финансовой активности фирмы выступают счета на оплату расходов на содержание квартиры. Кредит в Монако может быть выдан сроком на 10-15 лет. Срок может быть и больше, в зависимости от возраста получателя. По всем ключевым вопросам, к которым следует отнести: получение ВНЖ в Монако, открытие фирмы в Монако, покупка недвижимости в Монако, аренда недвижимости в Монако, уплата налогов в Монако, меблировка квартиры в Монако наша компания оказывает полное содействие.
ПодробнееСкрыть подробности
Подписка
на рассылку
новых предложений
новых предложений
Спасибо,
Вы успешно подписались на рассылку новых предложений от
компании CaseBellaVista
Вы успешно подписались на рассылку новых предложений от
компании CaseBellaVista